Langen (8070662) - unmöblierte, grosse 3 Zimmer-Wohnung

Helle 3,5 Zimmer-Wohnung im 1. OG in einem sehr gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer ausgezeichneten Hausgemeinschaft.

Wohnen:
Großer Ess- und Wohnbereich mit direktem Balkonzugang

Küche: Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte

Schlafen: ruhiges Schlafzimmer

Bad:
Dusche, Waschmaschinenanschluss im Bad

Technische Ausstattung:
Programmierbare Heizung zur Optimierung der Heizkosten
Kabelanschlussmöglichkeiten in allen Zimmern
Sehr schnelle Internetverbindung

Stauraum:
Separater, trockener und gepflegter Mieterkeller abschließbar

Balkon: Großer Süd-/Westbalkon
Garten: Gemeinschaftsgarten

Stellplatz:
Fester Tiefgaragenstellplatz muss für 100 € angemietet werden.
Außenstellplatz 50 € für Bewohner

Sonstiges zum Mietverhältnis: Staffelmietvertrag
Heizkosten in NK enthalten
Hausinfo:
gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus mit einer ausgezeichneten Hausgemeinschaft und Mieterstruktur.

Anbindung und Stadtteil-Info:
Die Stadt Langen (Hessen) liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Frankfurt/M. und Darmstadt. Die Autobahnen A5, A3 und A661 sind schnell zu erreichen. Durch zahlreiche Bus-, S- und Bahn-Verbindungen nach Frankfurt/M. und Darmstadt ist man nicht auf das Auto angewiesen. Mit der S-Bahn ist man in nur 9 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof. Am Flughafen ist man ebenfalls in kürzester Zeit.

Das Objekt liegt sehr zentral in Langen. Zur S-Bahn Station sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Alternativ steht eine Busstation in 20 Metern zur Verfügung.
So gibt es eine sehr schöne Altstadt mit gemütlichen Lokalen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Bäcker, Apotheke, Einzelhandel etc.). Das Schulangebot umfasst die Grundschule bis zum Gymnasium sowie weiterführende Schulen. Eine sehr gute ärztliche Versorgung steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Kleinen gibt es ein großes Angebot an Kindertagesstätten und Kindergärten. Ferner existiert ein breites Kultur- und Sportangebot. Der Langener Waldsee und die städtischen Freibäder laden im Sommer zur Abkühlung ein.

Energieausweis:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr Gebäude: 1995
Energiebedarf: 50 kWh
Energieverbrauch für Warmwasser:
Primärer Energieträger: Gas

• Etage: 1.Stock
• Kaution: 3 MM

• unmöbliert
• PKW-Stellplatz
• Keller
• HMV

• Balkon
• Einbauküche
• Energieausweis
• Parkett